Kredyt hipoteczny

Dzięki naszym kontaktom z lokalnymi instytucjami finansowymi możemy zaoferować swoim klientom wsparcie przy załatwianiu kredytu hipotecznego i finansowanie zakupu nieruchomości za pomocą hiszpańskiego banku.

Warunki zakupu nieruchomości za pośrednictwem kredytu hipotecznego:

Wielkim ułatwieniem dla inwestorów z Polski jest, przyjazna i dość korzystna oferta kredytu hipotecznego, oferowana przez banki hiszpańskie. Kredyt hipoteczny w Hiszpanii można uzyskać na max 70% wartości nieruchomości (w zależności od decyzji banku)

⁃ Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Hiszpanii waha się w zależności od banku i podlega także negocjacji. Oprocentowanie wynosi od 3,5% do 3,8% w skali roku.

⁃ Kredyt można rozłożyć na okres do 30 lat, maks. do 75. roku życia. Aby uzyskać kredyt na zakup nieruchomości w Hiszpanii, trzeba spełnić odpowiednie warunki.

Dokumenty wymagane od polskich obywateli wykonujących pracę w Polsce lub prowadzących działalność:

⁃zaświadczenie z banku o posiadaniu konta – Certyfikat wydany z banku (zazwyczaj wymagane jest tłumaczenie na j. hiszpański);
Ostatnio niektóre banki odchodzą od tego wymagania na rzecz zwykłego ekstraktu bankowego za okres min 3lub 6mies.

⁃ wykaz uzyskanego dochodu za rok ubiegły lub za rok bieżący – PIT 36 lub bilans firmy (przetłumaczone na j. hiszpański)

⁃ aktualne zaświadczenie o zarobkach (w przypadku umowy o pracy)

⁃ kserokopia paszportu

⁃ aktualny raport BiK

⁃ hiszpański numer N.I.E.

Dla obywateli Polski wykonujących pracę lub prowadzących działalność w GB, Irlandii:

⁃ wyciąg z konta z ostatnich 3 miesięcy;

⁃ Payslips z ostatnich 3 wypłat w przypadku wynagrodzenia płatnego co miesiąc i 13 ostatnich payslips dla osób otrzymujących wynagrodzenie tygodniowe

⁃ Tax Return lub P60

⁃ Numer N.I.E.

⁃ Credit Report – Equifax lub Experian (GB) lub ICB (Irlandia).